フォーシーズンホテルの隣のコンド





今日は不動産屋さんみたいに、近所のコンドの紹介をします。

ラチャダムリ通りのフォーシーズンホテル(今は名前がアナンタラ・サイアムホテルに変わりました)の脇とペニンシュラプラザの間のソイをソイ・マハトレックルアン1と言います。

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[アナンタラ・サイアムホテル]


フォーシーズンホテルの隣にあるコンド。ロイアル・プレイス1を見てみます。ちょうどグランド・センターポイントの向かいになります。

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[ロイアル・プレイス1]

このコンドのレンタル価格は14階の68m2の1ベッドルームで22000バーツです。

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買い取りの場合は26階の73m2の1ベッドルームで370万バーツです。

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ソイ・マハトレックルアン1を突き当りまで行くと駐車場があり、ソイ・マハトレックルアン2へ抜けられます。

駐車場にはポルシェとかベンツが地味に並んでいます。目立つのはランボルギーニ・カウンタックとかロータス・エヴォーラとかのスーパーカーでしょうか。でも動かしているのを見たことがないから、オーナーは普段はBTSで移動しているみたいです。

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[ロータス・エヴォーラ]

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[ベンツ]

レンタルの人はともかく、購入する人は半年くらいかけてリフォームをするようです。果たしてリフォームにいくらかけているのやら。

駐車場を越えるとソイ・マハトレックルアン2のハンザーバンコク・ホテルが見えてきます。

ハンザーバンコク・ホテルからは通りを挟んで斜め向かいにあるのはロイアル・プレイス2です。エントランスが奥まっていますのでわかりにくいです。

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[ロイアル・プレイス2]

レンタルの場合は、15階の68m2の1ベッドルームで24000バーツです。

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購入の場合は、14階の62m2の1ベッドルームで330万バーツです。

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[ロイアル・プレイス2]

ロイヤル・プレイス2の隣はザ・ラチャダムリ、その隣はザ・グランドです。


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[ザ・グランド]

ザ・グランドは購入の場合は、14階の75m2の1ベッドルームで370万バーツ、レンタルでは25000バーツです。

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ロイアル・プレイス2は1階にセブンイレブンとレストラン「文苑Chef Man」が入っています。
「文苑Chef Man」は金ピカのやかんのモニュメントがあって、やかんの口は南を向いています。中国人は北向きのやかんの口は縁起が悪いというから、やかんは道路の反対側を向いています。道路からはただの球体に見えるからオブジェとして分かりにくいですが。

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[文苑Chef Man]

ここの「文苑Chef Man」はデリカも併設されていますから、予約で並ばなくてもテイクアウトができます。

ただガイヤーンが120バーツくらいからと結構なお値段がします。

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[文苑Chef Man]

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このロイアル・プレイス1、2とザ・グランドの3棟は、スカイトレインのBTS公団がデベロッパーですから、メンテナンスやセキュリティは非常にしっかりしています。

一応はエントランスはキーカードですが、ガードマンはいつも同じ人なので顔パスで入れてくれます。初対面の外来者が初訪問してきた場合は部屋の入口までガードマンが着いてきました。
コンドによっては、セキュリティが厳重でキーカードが無いとエレベーターも動かないという処もあるようですが、セキュリティの為なのかガードマンを雇用する費用を浮かせる為なのかよくわかりません。どちらが安全なのでしょうね。

住民はときどき犬の散歩に出かけているから、こっそり犬を飼ってる人もいるみたい。まあ固定層が多いから、騒いだり、女を連れ込んだりという隣近所に迷惑をかけないような人づきあいが良い住民層のようです。


ケーブルTVは光回線も選べるようです。このあたりはホテル街ですのでいち早く回線が引かれたようです。NETも光回線が使えるかもしれないですね。

水道の水圧が下がって水に色がつくとか、ネットの具合が悪くなって何度もクレームを出すとか、修理の人が来る日を守らないとかのサービスの悪さがタイでは有りがちですが、そういう不便さは全く無いですね。まあそれが普通でないと困りますけど。



JIMMY

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